Kaufpreis 498.199 €
45473 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 498.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen im Herzen von Mülheim an der Ruhr! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 133.70 m² und einem Grundstück von 488.00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern - von den Bodenbelägen bis hin zur Befeuerungsart.Ganz nach Ihren Wünschen gestalten wir den Bodenbelag in Ihrem zukünftigen Traumhaus. Ob edles Parkett, modernes Laminat oder behaglicher Teppich - hier wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Darüber hinaus sorgen die gewählten Böden für eine angenehme Atmosphäre und bieten Ihnen höchsten Komfort.Damit Sie nicht nur ökologisch wohnen, sondern auch sparen können, ist das Haus mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen in Ihrem Zuhause, sondern senkt auch Ihre Heizkosten.Das Einfamilienhaus erfüllt höchste energetische Standards dank der Niedrigenergie- und KFW40-Energietypen. Dies bedeutet nicht nur eine nachhaltige Lebensweise, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen für Sie.Als Teil der allkauf Dienstleistungspakete bieten wir Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns haben Sie die Wahl zwischen drei Paketen, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Entscheiden Sie selbst, ob Sie eigenständig Hand anlegen möchten oder unsere Profis mit der Umsetzung beauftragen.Zu allen Häusern von allkauf gehören zahlreiche Extras wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Zusätzlich sorgen 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und die erhöhten Fenster und Türen lassen viel Licht ins Haus.Vertrauen Sie auf unsere Qualität und unsere schadstoffgeprüften Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel. Unsere Just-in-Time-Lieferungen garantieren einen reibungslosen Ablauf Ihres Hausbaus. Nehmen Sie sich Zeit für die Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum und lassen Sie sich von hochwertigen Markenprodukten inspirieren.Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz individuellen allkauf Traumhauses und erleben Sie, wie wir Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden lassen. [END] Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
