Kaufpreis 859.900 €
85653 Aying
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 859.900 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR Lage: Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für diejenigen, die die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe befinden sich schöne Spazierwege und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen.Dennoch ist die Wohnung auch gut an die Infrastruktur angebunden. In der näheren Umgebung gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Stadt München ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen, was die Wohnung ideal für Pendler macht. Ausstattung: - elektrische Rollläden - Wärmepumpe - Kabel/Fernsehanschluss sowie Telefonanschluss über Telekom- 2 TG Stellplätze je 30.000 Euro - Parkettböden mit Eiche Landhausdielen in allen Räumen - Holztreppe Eiche Massiv mit Edelstahl Geländer- Massivbauweise, Außenwände 36,5 cm - Ziegel- Innenwände 11,5 cm- weiße teilweise Bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung- Bad und Abstellraum 30x60 cm Fliesen- Im Bad hochwertige Markenartikel verbaut- der Einbau einer Küche ist nach Absprache möglich- atmungsaktiver Kalkputz - erhöhte Schallschutzfenster- dezentrale Wasser Aufbereitung in jeder Wohnung .....- flexible Erweiterung auf eine 5 Zimmer-Wohnung möglich Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung, einem modernen und geräumigen Zuhause im Herzen eines brandneuen Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 2023. Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 111,94 Quadratmetern verteilt auf 4 Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen, was einzigartigen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon. Ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf die Umgebung zu schweifen zu lassen.Über eine elegante Treppe gelangen Sie zur oberen Etage, wo sich die privaten Bereiche der Wohnung befinden. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die jeweils mit ausreichend Stauraum und Komfort ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung versehen und bietet eine entspannende Oase nach einem langen Tag.Diese Maisonette-Wohnung ist ein Erstbezug und bietet daher die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Einrichtungsideen umzusetzen und Ihr Traum-Zuhause zu gestalten.Der Wohnkomplex, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus insgesamt 4 Häusern, die jeweils 4 Maisonette-Wohnungen beherbergen. Dies schafft eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre und bietet gleichzeitig Privatsphäre für die Bewohner.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequemen und sicheren Zugang zu Ihrem Fahrzeug bieten.Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente in einem neuen und attraktiven Wohnkomplex, ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen.Verfügbare Wohnungen im Haus:- 4 Zimmer Obergeschoss + Dachgeschoss ca.112,33qmKaufpreis: Auf Anfrage- 4 Zimmer Erdgeschoss + Untergeschoss ca.142,48qmKaufpreis: Auf Anfrage- 4 Zimmer Erdgeschoss + Untergeschoss ca. 144,88qmKaufpreis: Auf AnfrageBei Interesse Fragen Sie uns sehr gerne an. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
