Kaufpreis 438.199 €
45476 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 438.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 190.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Sie träumen von einem eigenen Haus, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird.Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133.70 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück hat eine Fläche von 488.00 m² und bietet somit genug Raum für einen schönen Garten oder gemütliche Terrassenbereiche.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass Sie sich Ihre persönliche Wohlfühlatmosphäre schaffen können.Für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe. Diese Befeuerungsart bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine Kostenersparnis bei den Energiekosten. Das Haus verfügt zudem über einen niedrigen Energie- und KFW40 Standard, was Ihnen ebenfalls zu Gute kommt.Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Sicherheit. Deshalb gehören zu allen unseren Häusern eine energieeffiziente Wand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein offenes und luftiges Ambiente. Zudem sind alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.Bei allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung verlassen. Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit und eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie zudem die Möglichkeit, den Bau Ihres Traumhauses selbst in die Hand zu nehmen oder unsere Profis damit zu beauftragen.Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
