Kaufpreis 448.199 €
45470 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 448.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 210.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Mülheim an der Ruhr erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 488,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum zur Entfaltung bieten. Das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den gewünschten Komfort. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet - ob hochwertiges Parkett, gemütlicher Teppich oder pflegeleichter Fliesenboden, Sie haben die Wahl.Besonders begeistern wird Sie die gehobene Ausstattung des Hauses. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und ermöglicht Ihnen eine umweltschonende Beheizung. Dank des Niedrigenergie- und KFW40-Standards profitieren Sie von einem besonders energieeffizienten Haus.Auch die allkauf Dienstleistungspakete lassen keine Wünsche offen. Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber auf das Know-how der Profis setzen - bei allkauf haben Sie die freie Wahl. Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sind dabei selbstverständlich.Zum Standard jedes allkauf Hauses gehören zahlreiche Extras, die überzeugen. Eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen wird das Raumgefühl zusätzlich verstärkt. Die schadstoffgeprüften Materialien und Just-in-Time-Lieferungen garantieren Ihnen höchste Qualität.Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unserem kompetenten Team beraten. Wir freuen uns darauf, Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
