Kaufpreis 448.199 €
45481 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 448.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 210.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen im Traumhaus Ihrer Vorstellungen! In Mülheim an der Ruhr erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Das Grundstück mit einer Größe von 488,00 m² ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Freiraum zu gestalten und Ihre grüne Oase der Entspannung zu erschaffen. Insgesamt verfügt das Haus über 2 Etagen, die Ihnen viel Raum zur Entfaltung bieten. Die 3 Schlafzimmer sind ideal für Familien oder auch als Büro- und Hobbyräume nutzbar. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort.Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und kann ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden. Wählen Sie den Bodenbelag nach Ihren Wünschen aus und profitieren Sie von den Vorteilen der verschiedenen Materialien. Ob luxuriöses Parkett, gemütlicher Teppichboden oder pflegeleichte Fliesen - hier ist alles möglich.Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine innovative Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Temperaturen in Ihrem neuen Zuhause sorgt. So können Sie sich über niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen freuen.Das Einfamilienhaus entspricht den modernsten Energiestandards und ist sowohl als Niedrigenergie- als auch KfW40-Haus gekennzeichnet. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und können staatliche Förderungen in Anspruch nehmen.Bei allkauf setzen wir auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, Kosten zu sparen und Ihr Traumhaus selbst mitzugestalten. 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