Kaufpreis 540.329 €
45479 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 540.329 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 230.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Mülheim an der Ruhr erwartet Sie ein exklusives Mehrfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 262.37 m² und einem Grundstück von 546.00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und lässt keine Träume unerfüllt.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit insgesamt acht Zimmern, sechs Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich ganz nach Ihren Bedürfnissen entfalten. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch einen hohen Wohnkomfort ermöglicht. Die energieeffiziente Ausstattung des Hauses präsentiert sich in den Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, wodurch Sie von geringen Heizkosten profitieren werden.Bei allkauf legen wir besonderen Wert auf Qualität und Komfort. Daher bieten wir Ihnen zahlreiche Extras wie eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen. Zudem sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen gewährleisten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung.Unser TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und maximale Wohnqualität. So können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum sicher und geborgen fühlen. Des Weiteren bieten wir Ihnen Just-in-Time-Lieferungen sowie die Möglichkeit, alle Materialien und Ausstattungsdetails in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten auszuwählen.Bei allkauf profitieren Sie zudem von unseren Dienstleistungspaketen, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder alles den Profis überlassen möchten - wir haben das passende Paket für Sie.Buchen Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie Ihren Wohntraum in Mülheim an der Ruhr wahr werden. Erleben Sie Komfort, Qualität und Energieeffizienz auf höchstem Niveau! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
