Kaufpreis 540.329 €
45472 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 540.329 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 230.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Sie träumen von einem Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt? Ein Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig! In Mülheim an der Ruhr erwartet Sie ein traumhaftes Objekt mit 8.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 262.37 m². Das Grundstück hat eine Größe von 546.00 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Dieses projektierte Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Mit 2 Etagen, 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es genügend Raum für Ihre ganze Familie oder auch für die Vermietung einzelner Wohneinheiten. Und dank der energieeffizienten Befeuerungsart - einer Wärmepumpe - können Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten reduzieren.Dieses Haus erfüllt höchste energetische Standards: Es verfügt über Niedrigenergie-, KFW40- und KFW55-Energietypen, die Ihnen ein optimales Raumklima garantieren. Durch die hochwertige Energieeffizienzwand, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Wohngefühl in jeder Jahreszeit.Das Objekt überzeugt auch durch seine hochwertige Ausstattung. Eine Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sind nur einige der vielen Highlights, die dieses Mehrfamilienhaus zu bieten hat. Zudem wurden alle Materialien schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Egal ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber auf unser erfahrenes Team vertrauen - wir bieten Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. 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