Kaufpreis 550.329 €
45475 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 5
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 550.329 €
Zimmer: 5
Größe: 234 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 290.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrer Traumvilla in Mülheim an der Ruhr! Sie suchen ein exklusives Zuhause, das nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unsere projektierte Villa bietet Ihnen das ultimative Maß an Individualität und Komfort.Auf einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² finden Sie hier den idealen Rückzugsort für sich und Ihre Familie. Das Grundstück mit seinen 543,00 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Mit insgesamt 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist genügend Raum für all Ihre Bedürfnisse vorhanden.Die Befeuerungsart unserer Villa setzt auf innovative Technologie: Eine Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme und stellt gleichzeitig eine umweltfreundliche Alternative dar. Durch die Verwendung von Niedrigenergie-, KFW40- und KFW55-Energietypen wird ein besonders energieeffizientes Wohnen ermöglicht.Unsere Villa punktet jedoch nicht nur durch ihre optimalen energetischen Eigenschaften, sondern glänzt auch mit zahlreichen weiteren Ausstattungshighlights. Eine Energieeffizienzwand sowie eine Fußbodenheizung garantieren Ihnen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur eine hohe Schalldämmung, sondern auch optimalen Sonnenschutz.Für höchste Qualität verwenden wir ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien, die mit dem TOXPROOF Gütesiegel versehen sind. Zudem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und können Ihre persönliche Auswahl an Markenprodukten in unserem eigenen Bemusterungszentrum treffen.Bei allkauf steht vor allem Ihre Sicherheit im Vordergrund. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen maximale Flexibilität. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau in unserem Haus selbst übernehmen oder unsere Profis damit beauftragen möchten. In jedem Fall garantieren wir kurze Lieferzeiten, eine pünktliche Fertigstellung und einen festen Preis.Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom perfekten Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
