Kaufpreis 398.199 €
41751 Viersen
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 398.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Viersen! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 133.70 m² und einem großzügigen Grundstück von 488.00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort auf perfekte Art und Weise. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Ambiente in allen Räumen.Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorlieben gewählt werden, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Ob edles Parkett, hochwertiges Laminat oder zeitlose Fliesen - hier haben Sie freie Wahl. Erleben Sie den Komfort und die Langlebigkeit Ihres ausgewählten Bodenbelags und genießen Sie ein behagliches Raumgefühl.Die Beheizung des Hauses erfolgt dank einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch Ihre Heizkosten minimiert. Nutzen Sie die Vorteile dieser modernen Technologie und erleben Sie eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Dank der niedrigen Energie- und KFW40-Zertifizierung profitieren Sie zudem von niedrigen Betriebskosten und schonen gleichzeitig die Umwelt.Als Teil des allkauf Dienstleistungspakets erhalten Sie zahlreiche Zusatzleistungen, die Ihr Wohnvergnügen noch weiter steigern. Von der Energieeffizienzwand über die Echtholztreppe bis zur Fußbodenheizung - hier wird nichts dem Zufall überlassen. Genießen Sie das Plus an Komfort und profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie einem schadstoffgeprüften Materialgebrauch.Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder auf das Know-how der Profis vertrauen - hier finden Sie die optimale Lösung für Ihren Hausbau.Lassen Sie sich von unserem Expertenteam beraten und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Viersen. Erfüllen Sie sich den lang ersehnten Wunsch von den eigenen vier Wänden und genießen Sie ein Leben im Einklang mit Ihren Vorstellungen und Träumen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
