Kaufpreis 488.199 €
41749 Viersen
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 488.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 270.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Viersen! Hier erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 488.00 m² entsteht ein wahres Wohnparadies für Sie und Ihre Familie. Das Haus besticht mit einer Wohnfläche von 133.70 m², aufgeteilt auf 4.0 Zimmer, die genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse bieten. Freuen Sie sich auf 3 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre garantieren. Das moderne Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack und Stil gestaltet werden, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Egal ob Parkett, Fliesen oder Teppich - wir bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an hochwertigen Materialien.Für wohlige Wärme sorgt eine innovative Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend sondern auch kostensparend ist. Die Befeuerungsart "Wärmepumpe" garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das energieeffiziente Konzept des Hauses entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses sowie KFW40.Bei allkauf steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle. Neben der hochwertigen Ausstattung bieten wir Ihnen die Sicherheit kurzer Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Unser bewährtes Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder die Profis von allkauf mit dem Bau zu beauftragen. Sie haben die Wahl!Profitieren Sie zudem von unseren Zusatzleistungen wie einer Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl und erhöhte Fenster und Türen geben dem Haus einen zusätzlichen Charme. Mit unserem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien setzen wir auf Ihre Gesundheit und sorgen dafür, dass Sie sich unbesorgt in Ihren eigenen vier Wänden bewegen können.Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum begleiten zu dürfen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
