Kaufpreis 438.199 €
41747 Viersen
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 438.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 190.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Sie möchten ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Viersen erwartet Sie ein Objekt, das projektiert wird und somit Platz für Ihre individuellen Ideen bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133.70 m² bieten wir Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung.Das Grundstück erstreckt sich über 488.00 m² und bietet Ihnen somit genügend Freiraum für Garten, Terrasse und weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die auf zwei Etagen verteilten 3 Schlafzimmer ermöglichen Ihnen eine angenehme Privatssphäre für die ganze Familie. Zudem verfügt das Haus über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um jederzeit den Bedürfnissen Ihrer Gäste gerecht zu werden.Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Vorstellungen gestaltet, um eine persönliche Atmosphäre zu schaffen. Ob edles Parkett oder gemütlicher Teppich - Sie entscheiden! Des Weiteren wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient sondern auch umweltfreundlich ist.Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW40 profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Bauweise. Das erhöht nicht nur Ihren Wohnkomfort, sondern schont auch Ihren Geldbeutel.Als Teil des allkauf Dienstleistungspaketes bieten wir Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Bei uns können Sie sich auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz verlassen. Zudem haben Sie die Möglichkeit zwischen drei unterschiedlichen Dienstleistungspaketen zu wählen, je nachdem ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber den Profis den Vortritt lassen möchten. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom Eigenheim so einfach wie möglich zu machen.Zu jedem Haus gehört eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von der energieeffizienten Wand über eine hochwertige Echtholztreppe bis hin zur Fußbodenheizung und der Be- und Entlüftungsanlage bieten wir Ihnen modernste Technik für höchsten Komfort. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für eine optimale Schall- und Wärmedämmung. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen für ein angenehmes Raumgefühl.Bei uns erhalten Sie ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien, die mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet sind. Darüber hinaus bieten wir Ihnen Just-in-Time-Lieferungen sowie ein Bemusterungszentrum mit Markenprodukten, um Ihre individuellen Vorstellungen perfekt umsetzen zu können.Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause jetzt Wirklichkeit werden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
