Kaufpreis 189.000 €
08529 Plauen
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt. Ausstattung: Komplett erschlossen(Abwasser Gas, Strom)1989 Anbau für Flur, WC im EG und Balkon im OG inkl. Fassadenputz1990 Einbau Eichenparkett im EG und OG inkl. Türen 1993 Gaszentralheizung Vissmann 1997 Erneuerung Dacheindeckung(Kunstschiefer) und Einbau Gaube1998 Ausbau Dachgeschoss inkl. Dämmung2000 Umbau Küche2000 Austausch alle Fenster2008 Überdachung des Balkons2013 Ersatz 200 l WW Speicher gegen Durchlauferhitzer Objekt: Das modernisierte Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Plauen.In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Straßenbahnhaltestelle.Auch die A72 nach Hof oder Chemnitz ist nur ca. 10 Minuten entfernt.Zum Anwesen gehört ein schöner Garten, welche Freiraum für Groß und Klein bietet und wo sich manch schöner Sommerabend genießen lässt.Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich das Waschhaus mit Zugang zum Garten, die Gasheizung und weitere Vorratsräume.Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte verteilt sich über drei Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Küche, Bad und Schlafzimmer genutzt wurden. Ein separates WC befindet sich mit im Erdgeschoss.Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer.Das Dachgeschoss wurde auch als Wohnraum ausgebaut. Hier befindet sich ein großes Zimmer. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
