Kaufpreis 79.000 €
07985 Elsterberg
Zimmer 11
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 11
Größe: 130 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Kleines Wohn- und Geschäftshaus mit größerem Grundstück / Garten samt Hofdurchfahrt im Stadtzentrum von Elsterberg unweit vom Marktplatz. Das Gebäude verfügt über zwei Gewerberäume im Erdgeschoss und einer großen ausbaufähigen Etagenwohnung im 1. Obergeschoss sowie einem großen Dachgeschoss mit viel Platz zum Abstellen, Lagern ... . EG : Gewerbefläche ca. 95,90 m² mit 2 getrennten Laden-/Büroräumen - freiwerdendOG: Wohnfläche ca. 130,90 m² mit einer ausbaufähigen 6-Zimmer-Wohnung - freiDG: Dachboden mit ca. 157,50 m² Grundfläche bzw. 100,00 m² Nutzfläche Das ist teilunterkellert und voll erschlossen. Über die Hofdurchfahrt erreichen Sie neben dem Treppenhaus auch das hintere Grundstück, wo sich noch ein älteres und unsaniertes Nebengebäude befindet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Stadtsanierungsgebiet. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte: Nutzfläche: 95,90 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 2600 EUR inkl. MwSt.
