Kaufpreis 110.000 €
08543 Pöhl
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in idyllischer Ortslage von Jocketa, einem schönen Ortsteil der Gemeinde Pöhl im Vogtlandkreis, der von atemberaubender Natur umgeben ist. Die Talsperre Pöhl mit seinen zahlreichen Freizeitaktivitäten, Gastronomischen Einrichtungen, Bademöglichkeiten .... und den grünen Wäldern und Wanderwegen aus auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt SIMMEL, Bäcker, Grundschule und Kindergarten, Bushaltestellen und Haltepunkt der Vogtlandbahn ... befinden sich in der Nähe. Ausstattung: Bei dem Einfamilienhaus wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - Dacheindeckung Kunstschieferdach auf Schweißbahn samt Verblechung (2008) - Fassade : Kratzputz ( 70-er/80-er Jahre ) und Fassadenanstrich - Fenster : Holzfenster mit ISO-Verglasung und Außenrollläden (1994)- Haustür : Holzhaustür mit Mehrfachverriegelung - Innentüren : Holztüren im EG von Fa. PORTAS aufgearbeitet (1998)- Holztreppe ins DG - aufgearbeitet von Fa. PORTAS (1998)- Oel-Zentralheizung mit Plattenheizkörper Fa. De Dietrich (1995) - Badeinbau (siehe oben) im KG (1996)- Elt-Anlage teilw. erneuert ... Es besteht dennoch weiterer Handlungs- und Sanierungsbedarf vor allem in einem Zimmer im Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und auch voll erschlossen ( Wasser, Elt, Telefon/SAT und Glasfaseranschluss sowie Vollanschluss/Kanalisation (1994). Die ehem. KKA (Bj. 1987) wurde als Regenwasserzysterne mit Tauchpumpe umgerüstet. Das Anwesen ist bereits freigezogen und könnte sofort nach Ihren Vorstellungen weiter um- bzw. ausgebaut werden. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
