Kaufpreis 136.000 €
13585 Berlin
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 136.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 1.000,00 EURSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.289,28 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.124,28 EUR Lage: Die beliebte Spandauer Altstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Altstadt ist geprägt durch die vielen kleinen Geschäfte und die im Fachwerkstil erbauten Häuser. In den Spandau Arkaden, die sich unmittelbar an die Altstadt anschließen, findet man in über 100 Geschäften und Shops alles was das Herz begehrt. Hier kann man auch die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Die Spandauer Zitadelle erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten Die nahegelegene Havel bietet Raum für entspannte Spaziergänge oder lädt zu einer Boots- bzw. Schifffahrt ein. Mit dem Bus ist man nach wenigen Haltestellen am Bahnhof Spandau und hat somit Anschluss an verschiedene S-Bahnlinien und Regionalzüge, sowie die U-Bahnlinie 7. Ausstattung: Die leerstehende Wohnung besteht aus zwei hellen und groß geschnittenen Zimmern. Des Weiteren existiert ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine helle Küche, die ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Auf dem nach Südosten ausgerichteten Balkon bietet sich ein schöner und unverbauter Blick auf die grüne Außenanlage. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ebenfalls im Kellerraum befindet sich ein Waschküche, die von allen Anwohnern genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und Warmwasser erfolgt einen Durchlauferhitzer.Die Fassade des Wohnhauses wurde Anfang des letzten Jahrzehnts mit einer Wärmedämmung versehen. Zudem wurden sämtliche Hausaufgänge inklusive der Klingelanlage komplett modernisiert.Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragen-Stellplatz gekauft werden. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2004 Provision: provisionsfrei
