Kaufpreis 398.199 €
41239 Mönchengladbach
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 398.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Sie suchen ein individuelles Eigenheim, das exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Mönschengladbach entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.Auf einer großzügigen Wohnfläche von 133.70 m² und einem Grundstück von 488.00 m² finden Sie hier den idealen Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier erwartet Sie modernster Komfort gepaart mit einem stilvollen Design.Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorlieben gewählt und schafft eine behagliche Atmosphäre in jedem Raum. Entscheiden Sie sich für hochwertiges Parkett oder gemütlichen Teppichboden und fühlen Sie sich vom ersten Moment an zu Hause.Ein weiteres Highlight des Hauses ist die innovative Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese sorgt nicht nur für eine umweltschonende Heizung, sondern auch für niedrige Energiekosten. Dank der Kombination aus Niedrigenergie und KFW40 liegt der Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz.Als offizieller allkauf Partner bieten wir Ihnen maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung. Unsere kurzen Lieferzeiten und die Liefergarantie geben Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus schnellstmöglich bezugsfertig sein wird. Zudem profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen.Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder auf unsere erfahrenen Profis setzen möchten. Dabei beinhaltet das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis, damit Ihr Traum vom Eigenheim auch finanziell realisierbar ist.Alle allkauf Häuser verfügen über eine erstklassige Ausstattung, die höchste Qualitätsstandards erfüllt. Von der Energieeffizienzwand über eine Fußbodenheizung bis hin zu 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden - hier bleiben keine Wünsche offen. Zudem legen wir großen Wert auf schadstoffgeprüfte Materialien und bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre persönliche Note in unserem eigenen Bemusterungszentrum einzubringen.Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum mit einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Mönschengladbach! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr individuelles Wohnglück zu verwirklichen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
