Kaufpreis 251.000 €
07774 Dornburg-Camburg
Zimmer 5
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 251.000 €
Zimmer: 5
Größe: 88 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus liegt nur ca. 15 Fahrminuten nördlich von der Universitätsstadt Jena in einem bestehenden Wohngebiet im Ortsteil Dorndorf-Steudnitz, mit guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Zug).In Dorndorf-Steudnitz befinden sich ein Einkaufszentrum, Apotheke, Ärzte, Kindertagesstätte, Schule, Sportplatz und kleine Dienstleister. Ein Rad-/Wanderweg führt direkt durch das schöne Saaletal nach Jena. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengelass Die Wohnfläche des charmanten Einfamilienhauses erstreckt sich über zwei Etagen. Der zentrale Flur des Hauses verbindet alle Wohnräume. Neben dem Wohnzimmer liegt die gemütliche Wohnküche mit angrenzender Kammer. Auch das Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche, das WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer finden Sie im Erdgeschoss.Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, eine offene gemütliche Sitzecke, eine Kammer sowie den Zugang zum kleinen Wintergarten. Im offenen Bereich des Dachgeschosses ist die Heizungstherme installiert. Die Decke zum Spitzboden ist gedämmt, das Dach selbst nicht.Das Haus bietet zusätzlich einen kleinen Keller. Weitere Abstellmöglichkeiten gibt es in den zahlreichen Nebengelassen auf dem großen Grundstück. Im zweigeschossigen Waschhaus hinter dem Wohnhaus findet eine "Sommerküche" sowie eine Dusche ihren Platz.Der große Garten lädt zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten ein. Das Wohnhaus wurde regelmäßig instand gehalten. Folgende Maßnahmen wurden unter anderem durchgeführt:- 1994 Einbau neuer Heizkörper und -leitungen- 1995 Erneuerung des Daches- 1996 Austausch der Wasserleitungen im Haus- 2009 Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen zum Haus- 2016 Neuer wärmdedämmender Putz und Anstrich der Fassade- 2018 Einbau neuer Kunststoffisolierfenster der Schallschutzklasse 4- 2021 Einbau einer neuen Heiztherme Objekt: Optimal in Dorndorf-Steudnitz gelegen, bietet dieses ca. im Jahr 1926 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und naturnaher Lage, trotz Nähe zur Hauptstraße. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 89 m², welche sich auf 2 Etagen verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Der große Garten hinter dem Haus bietet viel Platz für Spiel, Spaß und Erholung. Zahlreiche Nebengelasse sorgen für ausreichend Stauraum. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
