Kaufpreis 3.200.000 €
80639 München
Zimmer 5
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 3.200.000 €
Zimmer: 5
Größe: 262 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bestlage Nymphenburg-Gern: nahe Canaletto! Ausstattung: Es entstehen großzügige Räumlichkeiten mit beachtlichen, teils spektakulären Details, wie ein begehbarer Glasboden im Turmzimmer mit 360-Grad-Rundumblick über München bis zur Bergkette der Alpen, eine Belichtung der Küche von oben über eine mit satiniertem Glasboden versehene Galerie, zum großen Teil originale Bleiverglasungen an den Gaubenfenstern und bis über 4 m breit zu öffnende Glasfalttüren zur Dachterrasse. Objekt: Spektakuläre Dachterrassenwohnung mit Turm.Ein eindrucksvolles Dachgeschoss-Loft über zwei Wohnebenen in einem denkmalgeschützten Jugendstil-Haus, Baujahr 1902. Eine Architekten-Wohnung, aufwändig und gründlich saniert, mit einem einmaligen Raumgefühl, im Herzen der noblen, zum größten Teil historisch gewachsenen Bebauung Nymphenburg, Gern, Neuhausen, nur wenige Schritte vom Schlosskanal mit seiner prachtvollen Auffahrtsallee entfernt, umgeben von weiteren zahlreichen Grün- und Freizeitflächen wie Grünwaldpark, Botanischer Garten und dem weitläufigen Schlosspark Nymphenburg.Individuelle Änderungs- und Gestaltungswünsche - Ausstattung und Raumauf- teilung - können während der aktuell laufenden Fertigstellung noch umgesetzt werden. Sonstiges: Kaufpreis: gegen Gebot, VB 3,2 - 3,4 Mio. je nach gewünschter Ausbautiefe und Ausstattung, zzgl. optional Extras.Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Käuferprovision
