Kaufpreis 720.000 €
66693 Mettlach
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Größe: 220 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Sehr schönes, altes Bauernhaus zu verkaufen (über die Jahre komplett renoviert, kein Renovierungsstau)WEITEN (Nachbarort von Freudenburg)Ideal für Pferde- und Naturliebhaber, sehr schönes weitläufiges Grundstück, "unverbaubarer" WeitblickGrenznähe zu Luxemburg (Remich) (+/- 15 km, weniger als 20 Minuten)Wohnfläche +/- 220m2Grundstücksfläche +/- 3.410m2Baujahr 1890 . Komplettumbau/Renovierung in 1960, danach kontinuierlichREZENT GETÄTIGTE RENOVIERUNGEN:- kontinuierliche Instandhaltung- Doppelverglasung - Heizungsanlage Pellets- DacheindeckungDieses sehr hochwertige Objekt setzt sich folgendermassen zusammen:Untergeschoss (Haus ist teilweiser unterkellert)- Kellerraum (Gewölbekeller)- Heizungsraum (Heizung Pellets)Erdgeschoss:- Eingangsbereich (Flur)- Vollausgestattete Küche , Zugang zur Terrasse - Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse (mit sehr hochwertigem Parkettboden)- Zimmer (oder Büro)- Gäste WC - Garage für ein Auto- Zahlreiche Parkmöglichkeiten vor dem Haus- Terrasse- Garten1.OG- Flur- 1 Schlafzimmer "en suite" mit Dressing und Badezimmer (Dusche und Badewanne)- 4 Schlafzimmer (oder Büro), davon eines mit Balkon- Weiteres Badezimmer (mit Dusche)sehr geräumiger SPEICHER (ausbaufähig, über der Gesamtfläche des Hauses)Pluspunkte des Hauseso Ideal für Pferdeliebhaber, Baugenehmigung für einen Stall liegt vor (müsste erneuert werden)o Nähe zu größeren Städten: Saarburg, Mettlach, Orscholz, Saarlouis,...o Möglichkeit zum Ausbau des sehr geräumigen Speicherso Zusätzliche Wohneinheit (Wohnung mit Autonomie) möglicho Sehr gute Sonnenausrichtungo Wohnen auf einem Niveau möglich (erleichterte Nutzung für Leute mit einer Behinderung oder ältere Leute)o Schönes, stilvolles und sehr gepflegtes Haus mit einem "warmen" Ambiente o Relativ geringe Distanz zu Luxemburg mit seinen verschiedenen Industriezonen, dem Bankensektor auf dem Kirchberg und den Europäischen Institutioneno Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung (Grundschule, Geschäfte,...)o Schön angelegtes, sehr großes GrundstückoIdeal für eine größere Familie, Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaushalt o Hochwertige und stilgerechte Materialien und Ausstattungo Unverbaubarer Weitblick o Sehr schöner, alter Baumbestando Kein Renovierungsstauo .... Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3%
