Kaufpreis 370.000 €
78333 Stockach
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab. Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden. Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter. Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung? Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen 19 % MwSt. Sämtliche vorstehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zustandekommen der jeweiligen Miet-/Pacht- /Kaufverträge. Energieausweis liegt vor. Lage: Das Anwesen befindet sich in Winterspüren, einem charmanten Ortsteil der Stadt Stockach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus und bietet Ihnen gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind somit gut erreichbar. Winterspüren liegt, umgeben von einer reizvollen Landschaft, nur wenige Autominuten vom Bodensee entfernt.Die Immobilie selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Winterspüren. Das beschauliche Städtchen Stockach erreichen Sie in wenigen Autominuten und bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten. Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheker sowie alle Schulen sind dort vor Ort. Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden und mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.Lorenz Immobilien Ausstattung: MassivbauweiseBauernhaus: MassivbauweiseHaustechnik: Ölheizung und HolzheizungSonstige Bauten:StallScheuneDiverse Schöpfe Objekt: Herzlich Willkommen! Dieses sanierungsbedürftige alte Bauernhaus mit Stallung und Scheune wurde massiv erbaut und befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern, in Winterspüren nur 3 km von der Stadt Stockach entfernt. Neben einer Wohnfläche von ca. 157 m² bietet das Grundstück eine Fläche ca. 2000 m². Da das Anwesen in den vergangenen Jahren nur geringfügig modernisiert wurde, stehen einige Sanierungsmaßnahmen an (wie Bad, Böden, streichen etc.). Alternativ zu einer Komplettsanierung haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, das Haus abzureißen und auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus oder Ihr Traumhaus mit einem großen Garten zu errichten! Das Objekt wird mit Öl beheizt. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie ein sonniger Balkon, komplett überdacht. Im ersten Obergeschoss des unterkellerten Hauses sind drei weitere Zimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein Abstellraum und eine große Diele. Das Dach sowie die Scheunen und die Stallungen können ebenfalls ausgebaut werden.Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!Lorenz Immobilien Sonstiges: Besichtigung:Nach Vereinbarung nur über unser Büro.Exposé:Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!Widerrufsbelehrung:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Lorenz ImmobilienUte LorenzNesselwanger-Straße 9A88696 Owingen am Bodensee Stichworte: Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5 Provision: Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
