Kaufpreis 448.000 €
80637 München
Zimmer 3
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 448.000 €
Zimmer: 3
Größe: 50 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Neuhausen-Nymphenburg, einem der beliebtesten Stadtviertel der bayerischen Landeshauptstadt. Er grenzt unmittelbar an die Trendviertel Schwabing und Maxvorstadt an und besticht durch die kurze Entfernung zum Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in rund 15 Minuten bequem die Münchner Altstadt. Vor dem Haus befindet sich die Tram Haltestelle "Heideckstraße" (Linien 20, 21 und N21), welche in nur 12 Minuten zum Hauptbahnhof fährt. Die U-Bahn Haltestelle "Gern" (U1, U7) befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.Die erstklassige Wohnlage sowie das große Freizeit- und Kulturangebot in der näheren Umgebung bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. So befindet sich z. B. der Olympiapark nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.Neben einer großen Auswahl an Restaurants, Supermärkten und Cafés lassen sich viele Bildungsstätten für jede Altersstufe sowie Kindergärten und Kindertagesstätten, Ärzte, Banken, diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichen. Weiter gelangen Sie mit dem Pkw über den Mittleren Ring in Kürze zu allen wichtigen Einfallstraßen und den Autobahnen A9, A94, A95, A99 und A995. Ausstattung: - zwei getrennte Wohneinheiten- zwei Bäder- zwei Küchen- Balkon kann angebracht werden- Dachspitz mit Sondernutzungsrecht- Galerie kann erschaffen werden Sonstiges: HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.08, Distanz zum Gymnasium: 0.94, Distanz zum Flughafen: 8.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.09, Distanz zur Autobahn: 3.95, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.82, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 3.77, Distanz zur Hauptschule: 1.13 Provision: 1,79 % inkl. Mwst vom notariellen Kaufpreis
