Kaufpreis 360.000 €
67165 Waldsee
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Objekt: Das ursprünglich ca. 1900 erbaute Wohnhaus steht auf einem 534 m² großen Grundstück mit Garten und Scheune in einer ruhigen Seitenstraße in Waldsee. 1955 wurde es durch einen Anbau im Erd- und Obergeschoss erweitert. Die Eigentümer haben stets Renovierungen und Sanierungen vorgenommen, zuletzt wurde vor ca. 10 Jahren das Obergeschoss renoviert. Die Bodenbeläge sind aus Parkett, Laminat und Fliesen. Im Erdgeschoss finden Sie auf rd. 85 m² ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie zwei Zimmer und einen Abstellbereich vor. Aus dem Abstellbereich ist ein Gewölbekeller des ehem. Wohnhauses zugänglich. Der Anbau ist ebenfalls unterkellert - der Zugang hierzu ist durch eine ehem. Tabakscheune, welche an das Haus angebaut ist. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 115 m² ebenfalls zwei Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche samt Speisekammer sowie großes Wohn- und Esszimmer vor. Zusätzlich gibt es ein weiteres Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer mit Balkon über der Einfahrt.Einer Nutzung für eine Familie mit Homeofficebereichen, als Generationenhaus oder getrenntes Zweifamilienhaus sind möglich.In der Scheune finden Sie diverse Unterstellmöglichkeiten. Zusätzlich wurde hier eine kleine Sommerküche verbaut. Auch ein WC finden Sie in der Scheune vor. Die umliegenden Scheunen wurden in Wohnhäuser umgebaut, diese Option steht Ihnen ebenfalls offen. Der von den Nachbarn Blick geschützte Garten bietet Ihnen großartige Möglichkeiten für ein individuelle Gartennutzung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
