Kaufpreis 335.000 €
34289 Zierenberg
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Nutzen Sie jetzt noch Ihre Chance, eine der letzten von insgesamt 19 Wohnungen mit Tiefgarage und Fahrstuhl zu erwerben. Durch die Krise in der Bauwirtschaft wurden in Deutschland wesentlich weniger Wohnungen gebaut, als geplant. Diverse Bauunternehmen und Investoren sind in die Insolvenz gerutscht. Daher stehen verhältnismäßig sehr wenige Wohnungen zum Verkauf und schon gar nicht zu diesen Konditionen, wo das Preis- Leistungspaket außerordentlich gut ist!Gebaut wurden in Zierenberg 2 Mehrfamilienhäuser mit einmal 8 großen Wohnungen und 11 kleineren Wohnungen in der Damvillers Straße 10 & 12. Alle Wohnungen im Haus Nr. 10 wurden bereits verkauft. Im Haus 12 sind noch 4 Wohnungen verfügbar.Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Kaufpreiszahlung erst mit Übergabe!Sichern Sie sich eine von 11 barrierefreien Wohnungen mit Ausstattung nach Wahl!Die Wohnungen sind durch den Fahrstuhl barrierefrei erreichbar. Das Highlight ist die Tiefgarage mit 14 Parkplätzen. Die Tiefgaragenplätze sind unabhängig von den Wohnungen. Somit können bei Bedarf auch mehr Parkplätze erworben werden oder Wohnungen ohne Tiefgaragenplatz gekauft werden. Weiterhin stehen 7 Außen- Stellplätze zur Verfügung. Auch diese sind keiner Wohnung unmittelbar zugeteilt. Die Ausstattung Ihrer Wohnung wird individuell mit Ihnen geplant. Aus mehreren Mustern können Sie die Gestaltung des Bades, der Fußböden usw. selbst wählen. Geheizt wird mittels Wärmepumpe. Gerade aktueller denn je! Jede Wohnung erhält eine Fußbodenheizung! Die verfügbaren Wohnungen sind bereits soweit fertig gestellt, dass nur noch die Ausstattung wie Fliesen und Bodenbeläge fehlen!Dieses Angebot gilt für die WOHNUNG Nr. 11 im Dachgeschoss rechts mit ca. 106m², 4 Zimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Abstellraum, 2 Balkone1 Stellplatz & 1 Tiefgaragenplatz Ihrer Wahl für nur 335.000€Ein weiterer Tiefgaragenplatz kostet 16.000€. Hier eine zusammengefasste Übersicht:•Fahrstuhl•14 Tiefgaragenplätze •Freistehendes Gebäude mit Fernsicht•7 Außenstellplätze•3 Erdgeschosswohnungen mit großen Terrassen•6 Etagenwohnungen jeweils mit Balkon und Kellerraum•2 große Dachgeschosswohnungen mit jeweils sogar 2 Balkonen und einer tollen Aussicht!•Ausstattung nach Wahl•Kauf ohne Anzahlung•Stellplätze nach Bedarf erwerblich•Fußbodenheizung•Barrierefrei •Bodentiefe FensterWeitere Wohnungen ohne Stellplätze: W1 EG 97m² Verkauft!W2 EG 92m² mit Terrasse, Abstellraum, Wohn- Essbereich, Bad, 1 Schlafzimmer 272.000€W3 EG 100m² Verkauft!W4 1.OG 91m² mit Balkon, Abstellraum, Wohn- Essbereich, Bad, 2 Schlafzimmer 278.000€ W5 1.OG 79m² mit Balkon, Abstellraum, Wohn- Essbereich, Bad, 1 Schlafzimmer 234.000€ Reserviert!W6 1.OG 94m² Verkauft!W7 2.OG 91m² mit Balkon, Abstellraum, Wohn- Essbereich, Bad, 2 Schlafzimmer 278.000€W8 2.OG 79m² mit Balkon, Abstellraum, Wohn- Essbereich, Bad, 1 Schlafzimmer 234.000€W9 2.OG 94m² mit Balkon, Abstellraum, Gäste- WC, Wohn- Essbereich, Bad, 2 Schlafzimmer 278.000€ Reserviert!W10 DG 108m², 2 Balkone, Abstellraum, Wohn- Essbereich, Bad, 3 Schlafzimmer 314.000€W11 DG 106m², 2 Balkone, Abstellraum, Gäste- WC, Wohn- Essbereich, Bad, 3 Schlafzimmer 314.000€Zierenberg liegt verkehrsgünstig sehr gut gelegen. Über die A44 Kassel- Dortmund sind es etwa gerade 20min. nach Baunatal und einige Minuten mehr nach Kassel. Aber auch über den Herkules ist man im nu in Kassel- Wilhelmshöhe! Bus und sogar die Bahn fahren regelmäßig Richtung Kassel / Wolfhagen/ Korbach.In der fußläufigen Umgebung finden Sie alles was man zum täglichen Leben benötigt wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule usw.!Herausragend ist die umliegende Naturlandschaft mit den sogenannten Helfensteinen auf dem Dörnberg, was viele Wanderer anzieht und begeistert!Somit ist Zierenberg gefragt bei Jung und Alt und bietet zudem noch erschwingliche Immobilien, obwohl angrenzend an Kassel gelegen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Besichtigungswünschen und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen! Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage! Sie benötigen eine Finanzierung? Gern sind wir Ihnen hierbei behilflich, vergleichen mehrere Kreditinstitute für Sie und vermitteln Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungspaket- damit sparen Sie Zeit und Aufwand!Die Maklerprovision teilt sich der Verkäufer und Käufer bei erfolgreicher Vermittlung bzw. nach Kaufvertragsabschluss. Diese beträgt nur 4.500€ inkl. MwSt. des Kaufpreises für jede Partei.Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können. Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe).Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien Provision: Es fallen lediglich 4.500€ inkl. MwSt. an Vermittlungsprovision für den Käufer an!
