Kaufpreis 197.000 €
15344 Strausberg
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 197.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier angebotene Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Lage gleich neben dem Altstadtkern von Strausberg aus. Nach nur 1 km Entfernung finden Sie den S-Bahnhof Strausberg Stadt und kurz dahinter auch das Zentrum. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto, alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Bequemer geht es kaum. Strausberg selbst liegt im malerischen Landkreis Märkisch-Oderland im Bundesland Brandenburg. Es bietet eine fantastische Kombination aus städtischem Flair und naturnahem Wohnen. Nur etwa 30 Kilometer östlich von Berlin gelegen, bietet Strausberg eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn (alle 20 Minuten). Zusätzlich fährt einmal die Stunde eine Regionalbahn in nur 25 Minuten an das Berliner Ostkreuz. Oder Sie nehmen das Auto und erreichen die Tesla Gigafactory in Grünheide nach 30 Minuten.Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage am Straussee, einem der schönsten Seen der Region, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren - die natürliche Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Erholung.In Strausberg finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und das kulturelle Angebot mit Theater, Museen und Festen bereichert das Leben in der Stadt.Die Nähe zu Berlin, die wunderschöne Seenlandschaft und die hervorragenden örtlichen Einrichtungen machen Strausberg zu einem begehrten Wohnort für Familien, Pendler und alle, die das Leben in einer Gemeinde mit städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung schätzen. Ausstattung: + Voll erschlossenes Grundstück+ zentral in Strausberg Stadt gelegen+ Breitbandanschluss+ ruhige Anwohnerstraße+ mögliche Bauplanung liegt vor Objekt: Das Grundstück befindet sich im Nordosten von Strausberg in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Es ist handelt sich um eine Teilfläche von 351 qm von insgesamt ca. 1404 Quadratmetern Gesamtfläche. Es eigenen sich hervorragend für die Bebauung mit einem Doppelhaus.Das Grundstück ist voll erschlossen und alle Medien wie Gas, Wasser, Abwasser und ein Breitbandanschluss liegen an. Ein vorhandener Schuppen wird bei Bebauung auf Kosten des Eigentümers abgerissen.Zur Vorbereitung für Ihr Bauprojekt haben wir gemeinsam mit unserem Partner schon einen möglichen Entwurf erstellt. Sie können auf unsere Empfehlung sofort mit dem Bau beginnen und hätten gleich einen kompetenten Partner an Ihrer Seite. Dennoch wird das Baugrundstück ohne Bauträgerbindung angeboten. Es handelt sich schlichtweg um eine Empfehlung.Die Pläne umfassen 157,61 Nettogrundfläche pro Haushälfte - ein wahres Raumwunder mit Platz für die ganze Familie.Bei dem hier inserierten Preis handelt es sich ausschließlich um den Grundstückspreis. Für genauere Auskünfte sprechen Sie uns gerne an.Das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine direkte Anbindung an die örtlichen Verkehrsmittel. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Strausberger Innenstadt mit seinen Geschäften und Einrichtungen.Es bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die private Nutzung in der eigenen Doppelhaushälfte - oder als Investition. Es ist ideal für eine anschließende Bebauung mit Freunden und Familie. Bei einem Erwerb der Gesamtfläche können Sie 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten entstehen lassen. Alternativ ist auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus möglich. Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte: GFZ: 2, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 2.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zum Bus: 1.44 Provision: 7,14% Käuferprovision bei Beurkundung gültig und fälligDie Käuferprovision entspricht 7,14% vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags gültig.
