Kaufpreis 860.000 €
88662 Überlingen
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 860.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich am Stadtrand von Überlingen in sonniger Lage. Die Stadt Überlingen ist ein wunderschöner Ferienort und wird auch Klein Nizza. genannt. Das nördliche Bodenseeufer mit seinen schönen Yachthäfen von Überlingen bis Meersburg, die Fähren nach Konstanz, Reitställe, Golfplätze und Restaurants mit badischer und internationaler Küche sowie viele interessante Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Flughafen Friedrichshafen haben Sie sogar internationale Anbindungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe und mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden. Mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.Überlingen bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich daher ideal zum Leben und Arbeiten. Ausstattung: ? Zentrale Lage? Bodensee, Zentrum und Einkäufe nur wenige Gehminuten? Barrierefreies Wohnen? Aufzug in alle Geschosse? Massivbauweise? Großzügiger überdachter Balkon ? Alle Wohnräume mit Balkonzugang ? Alle Wohnräume lichtdurchflutet mit bodentiefen Verglasungen? Fenster mit 3-fach Verglasung und Außenjalousien? Fußbodenheizung? Luft/Wasser-Wärmepumpe? Warmwasseraufbereitung Gas-Brennwerttherme? Echtholz-Parkettböden? Fliesenböden? Kellerraum? Fahrradabstellplatz Objekt: Herzlich Willkommen!Mittendrin leben und ungestört wohnen können Sie hier in herausragender Lage von Überlingen, nämlich nur wenige Gehminuten vom Zentrum und vom See entfernt. Dieses 2023 erbaute Wohnhaus mit 5 Einheiten präsentiert sich mit dem schönen Ausblick über den Dächern von Überlingen und einem tollen Blick auf den Bodensee und die Berge. Die exklusive Wohnung besticht durch einen sehr individuellen Grundriss sowie einen großen Balkon. Stimmige Details und ansprechende Gestaltungslösungen begeistern das Auge des Betrachters. Ein Wohnkonzept für Menschen, die das Besondere suchen und wertschätzen. Viele Glasflächen sorgen über den Tag verteilt für verschiedenste Lichtstimmungen und so für ein behagliches Wohnambiente.Sie betreten die gemütliche Wohnung und es überkommt Sie ein Gefühl von Behaglichkeit und Wärme. Der großzügige Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Die Abende können Sie auf dem großen nach Süden ausgerichteten Balkon ausklingen lassen. Zwei weitere Zimmer/ Büroraum sowie ein Gäste-WC runden das Bild vom schönen Wohnen ab. Sehr selten gibt es die Gelegenheit, eine Wohnung mit diesem schönen Ausblick zu erwerben! Das ist ein Privileg, welches nur wenigen Menschen vorbehalten bleibt.Aufgrund der tollen Lage und der Nähe zur Stadt handelt es sich hier um eine absolute Spitzen-Immobilie.Der beeindruckende Blick über den Bodensee bis zu den Alpen machen das Wohnen jeden einzelnen Tag zu einem Erlebnis.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein TG-Platz.Der Kaufpreis für den TG-Platz beträgt 29.900 €. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Sonstiges: Besichtigung:Nach Vereinbarung nur über unser Büro.Exposé:Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!Widerrufsbelehrung:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Lorenz ImmobilienUte LorenzNesselwanger-Straße 9A88696 Owingen am Bodensee Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
