Kaufpreis 995.000 €
02826 Görlitz
Zimmer 33
Größe 893 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 33
Größe: 893 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im malerischen Görlitz, das sich mit einem historischen Stadtkern präsentiert, der durch rund 4000 denkmalgeschützte Immobilien geprägt wird. Die Stadt war bereits mehrfach Drehort für weltweit bekannte Filme und profitiert von der direkten Lage zur deutsch-polnischen Grenze. In den letzten Jahren haben sich verschiedene Technologiefirmen angesiedelt und die Stadt erfreut sich zudem einer großen Beliebtheit bei Gästen aus u.a. Berlin, Dresden sowie Touristen aus der ganzen Welt. Eine gute Anbindung an Schienennetz und Autobahn ist vorhanden. Vielseitige Freizeit- und Sportangebote sind im Umland möglich. Hier ist z.B. der Berzdorfer See zu nennen. Rundum Ein idealer und schöner Standort für eine solide Wertanlage. Ausstattung: Teil einer Seniorenresidenz nach WEG aufgeteiltSeniorengerechte Grundrisse und AusstattungFahrstuhlRuhiger Innenhof Balkone Gemeinschaftsräume Objekt: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit 16 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und steht unter Denkmalschutz. Ursprüngliche Stilelemente wurden liebevoll restauriert. Alle Wohnungen sind seniorengerecht ausgestattet und verfügen über gut nutzbare Grundrisse. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage. Sonstiges: Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.496,52 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.212,52 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 893,00 m² Provision: 6,25% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
