Kaufpreis 315.000 €
99084 Erfurt
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ausstattung: Einbauschränke Objekt: Diese zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Erfurt, der Brühlervorstadt angrenzend zur Altstadt. Die Kartäuserstraße in Erfurt tritt geschichtlich im 14. Jahrhundert durch das Kartäuser Kloster in Erscheinung. Im 18. Jahrhundert siedelt sich entlang des Flutgrabens die damals gut betuchte Gesellschaft an. In wenigen Gehminuten ist die historische Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schulformen sowie Kindergärten erreichbar. Für diverseFreizeitbeschäftigungen und Entspannen im Grünen steht der Brühler Garten sowie der Luisenpark in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diese Immobilie wurde 1902 errichtet und 2003 umfassend saniert. Die Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich auf ehemals drei, aktuell zwei, gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Flur. Im Wohnzimmer mit offenem Gebälk ist ein Kaminofen für wohlige Stunden verbaut. Zutritt zum nordwestlich ausgerichteten Balkon hat man von der Küche aus. Außerdem bietet die Wohnung ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet; Bad und Küche sind gefliest. Die Wohnung ist bezugsfertig und freigezogen. Im Kaufpreis enthalten sind die vorhandenen Einbauschränke im Eingangsbereich und in der Küche sowie der Kaminofen im Wohnzimmer. Die eigene und ebenerdige Garage rundet dieses lukrative Angebot ab. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2015 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
