Kaufpreis 274.500 €
64521 Groß-Gerau
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 274.500 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen Randlage von Groß-Gerau-Dornberg und bietet durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung ideale Voraussetzungen für Pendler und Reiselustige. Dank der nahen Autobahnanschlüsse an der A67 sowohl im Norden als auch im Süden sind alle Richtungen schnell und bequem erreichbar. Die Bahnstrecken zwischen Frankfurt/Mannheim sowie Wiesbaden/Darmstadt/Aschaffenburg verlaufen ebenso in unmittelbarer Nähe, wodurch Groß-Gerau optimal angebunden ist. Die umliegenden Städte Darmstadt, Wiesbaden und Frankfurt sind mit 11 km, 18 km bzw. 28 km Entfernung leicht zu erreichen, und der Flughafen ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. Groß-Gerau selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie das Gewerbegebiet Helvetia-Park für weitergehende Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern stehen in der Kreisstadt Bildungseinrichtungen von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen zur Verfügung. Ausstattung: + Einbauküche+ Großzügige Räume+ Großer Kellerraum+ Fahrradraum+ Elektrische Markisen+ Balkon+ Rollläden+ Dreifachverglaste Fenster+ 1 Außenstellplatz Objekt: Die geschmackvoll geschnittene Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Dreifamilienhaus in idyllischer Lage in Groß-Gerau Dornberg.Die Wohnung besticht durch ihren hellen und einladenden Grundriss. Beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Flur, von dem aus jeder Raum separat über eine eigene Tür zu erreichen ist. Die geräumige Küche mit modernen Möbeln und Geräten sowie einem Essbereich bietet einen gemütlichen Ort für das Zusammensein mit der Familie. Das große Wohnzimmer mit Balkonzugang zeichnet sich durch seine Helligkeit und Freundlichkeit aus. Im Schlafzimmer sorgt eine gedämmte und isolierte Wand für den Erhalt der Wärme; zudem bietet es einen Zugang zum Balkon. Der großzügige Balkon, etwa 12 m² groß und nach Westen ausgerichtet, bietet genügend Platz für Grillabende. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Es bietet auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, für die Anschlüsse vorhanden sind. Der geräumige Keller verfügt über Licht, Stromanschluss und ein Fenster; ein Wasseranschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz vor dem Haus komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot. Stichworte: Nutzfläche: 18,00 m², vermietbare Fläche: 82,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008 und 2020 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
