Kaufpreis 515.000 €
20257 Hamburg
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 515.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Satoriusstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Eimsbüttel ist als lebendiger Stadtteil bekannt, der eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene U-Bahn-Station "Lutterothstraße", ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von dort aus sind es etwa 15 Minuten Fahrtzeit bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Objekt: Die Wohnung, erbaut im Jahr 1905, wurde seit 2021 in Folge eines Löschwasserschadens nach einem Dachstuhlbrand in Abstimmung mit dem Denkmalschutz komplett saniert. Historische Elemente wurden liebevoll erhalten und harmonisch mit zeitgemäßen Anforderungen kombiniert.Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 qm Wohnung eine gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,91 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
