Kaufpreis 235.000 €
40670 Meerbusch
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, guter Lage von Meerbusch Strümp. Es handelt sich um eine klassisch geschnittene 3 Raum Wohnung, bestehend aus Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, zwei Schlafräumen und Balkon!Die Aufteilung der Wohnung ist wirklich schön. Hier kann man mit kleinerenn Mitteln bereits viel draus machen. Überzeugen Sie sich selbst. Das Gebäude selber in massiver Bauweise erstellt, mit braun roter Klinker Fassade, wirkt bereits von außen sehr wertig und gepflegt. Das Haus wurde seinerzeit bereits mit einem geräumigen und hochwertigen Treppenhaus konzipiert. Auch die erneuerten Fensteranlagen aus Kunststoff sind modern und schön. Die Bodenbeläge wurden in den Schlafräumen und im Flur bereits entfernt und können dem eigenen Geschmack entsprechend neu verlegt werden. Das Haus, samt Kellerräumen, Waschküche und Außenanlagen befindet ich in einem über die Jahre gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Ausstattung: - Holz- und Kunststofffenster- Parkett im Wohnzimmer- Fenster mit Rollläden Lage: Der Meerbuscher Ortsteil Strümp, als einer von 8 Ortsteilen der 1970 gegründeten Stadt Meerbusch zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie finden am Ort die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit anlagen,Schulen, Kitas und Sportstätten, eingebunden in ein gepflegtes, dörfliches Miteinander. Das Städtische Meerbusch Gymnasium ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie die Martinus Grundschule nebenan. Die 3 in Meerbusch Strümp ansässigen Kindergärten, liegen ebenso in fußläufiger oder Fahrradentfernung.Der öffentliche Personennahverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc ist gut ausgebaut Über die ortseigene AB Auffahrt gelangen Sie schnell und bequem auf die A 44 A 57 Die Rheinquerung A 44 Flughafenbrücke lässt Sie den Flughafen und die Messe Düsseldorf in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen. Sonstiges: Hier handelt es sich um eine interessanteWohnung die ideal für den Eigennutzer als auch den Kapitalanaleger ist. Dank der Lage im 1 OG auch im höheren Alter noch bedingt geeignet. Provision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
