Kaufpreis 385.000 €
66663 Merzig
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1971/1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WOHNEN MIT FERNBLICK: Dieser in Massivbauweise erbaute freistehende Bungalow befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Diese schöne Immobilie ist hell, geräumig und sehr praktisch aufgeteilt. Zu dem ansprechenden Bungalow gehört eine großzügige Garage, ein großer Balkon und ein pflegeleichter Garten.Die Wohnlage in beliebter, ruhiger Höhenlage mit schöner Fernsicht über Merzig und bis zum Hochwald ist bei vielen "Einheimischen" recht beliebt.Diese Immobilie bietet Ihnen praktisches und geräumiges Wohnen mit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Zum Haus wurde in den vergangenen Jahren bereits einiges renoviert und modernisiert. Es wurden u. a. doppelverglaste moderne Alumuniumfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden eingebaut. Das zeitlos barrierefreie Badezimmer im Erdgeschoss wurde in hellen ansprechenden Farben modernisiert.Das Flachdach vom Haus wurde umgangreich saniert. Die Dachsanierung mit neuer Bitumenhaut (Attika), Abdichtungsfolie und Kiesaufschüttung zum Flachdach und auch die Dachrandblende wurden bereits erneuert. SCHÖNE RUHIGE WOHNLAGE: Die Kreisstadt Merzig mit einem schönen Wohngebiet in Höhenlage ist recht beliebt. Sie genießen eine Wohnlage mit einer tollen Aussicht über die Stadt und ins Grüne.Merzig als Kreisstadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Es gibt zudem einige Schulen und Kindergärten, die Sie gut erreichen können. Sie haben unweit zum Haus eine Bushaltestelle sowie eine gute Anbindung an die Autobahn in Richtung Luxemburg, Mannheim und Saarbrücken. Darüber hinaus bietet Ihnen die Stadt Merzig eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, ein großes Schwimmbad mit Wellnessoase und ein Natur-Freibad, Freiluft-Kletterpark und den überregional bekannten Merziger Wolfspark und unweit schöne Wanderwege. Provision: 2,38 % inklusive 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis.Die Provisionen sind mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.
