Kaufpreis 300.000 €
77756 Hausach
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hausach ist eine Stadt mit ca. 6.000 Einwohnern im Ortenaukreis am südlichen Oberrhein. Es liegt im schönen Kinzigtal im Schwarzwald. Hausach verfügt über ein Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Grundschule mit Gemeinschaftsschule, eine Berufsfachschule für Sozial- und Pflegeberufe sowie mehreren Kindergärten.Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort. Die Verkehrsanbindung über die B33 ist sehr gut, der Autobahnanschluss A5 bei Offenburg befindet sich ca. 35 km entfernt. Durch die Schwarzwaldbahn, die Ortenaubahn und die Kinzigtalbahn ist der Bahnhof Hausach in alle Richtungen gut angebunden, auch an das überregionale Bahnnetz.Hausach liegt inmitten des Naherholungsgebietes Schwarzwald. Ausstattung: - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat- Heizung: Fernwärme- Hauswirtschaftsraum- separates Gäste WC- große Fensterfronten, viel Licht- Erdgeschoss, barrierefrei Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet.Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kinzig, bzw. zur Innenstadt von Hausach.Zum Verkauf steht eine 3-4 Zimmer Wohnung (derzeit 4 Zimmer), mit separatem Eingang.Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Weiter sind zwei kleinere Schlafzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit sehr großen Fenstern ausgestattet und hat ca. 24 m².Die vorhandene Küche, verfügt über einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum (Platz für Waschmaschine, Putzgeräte, etc.).Zur Wohnung gehört keine direkte Terrasse, lediglich ein Laubengang vor dem Haus mit Sitzmöglichkeit. Die Kinzig / Kinzigdamm befindet sich in direkter Nähe, sodass Sie die Natur direkt genießen können.Die Innenstadt von Hausach ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Sonstiges: Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
