Kaufpreis 215.000 €
66571 Eppelborn
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus ( Streif-Fertighaus) wurde 1986 auf einem Grundstück von554 m² in ruhiger Lage errichtet. Es überzeugt durch eine schöne und praktische Raumaufteilung auf ca. 136 m² Wfl.Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse ein Büro/Gästezimmer, Flur und Bad. Von der Terrasse gelangen Sie über eine Treppe in den Garten.Im Dachgeschoss befinden sich 2 große Zimmer ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad.Im Keller finden Sie neben der Waschküche mit Ausgang in den Garten noch eine Werkstatt, Heizkeller,Öllager und ein ausgebauter Hobbyraum.Zu dem Anwesen gehört eine Garage sowie ein sep. Grundstück von 453 m² mit Carport auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Lagebeschreibung: Wiesbach ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Eppelborn im Landkreis Neunkirchen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, sowie Schulen und Kindergarten sind gut erreichbar.Die Autobahnen A8 und A1 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ausstattung: -Ölzentralheizung aus 1986 + ein Holzbrennofen-Fenster Holzdoppelverglast aus 1986- Überdachte Terrasse mit Treppenabgang in den Garten-Hobbyraum-1 Garage am Haus zzgl. Stellplätze und ein Carport auf der gegenüberliegenden Straßenseite- Regenwasserzisterne von 9.000 L ( Befreiung der Niederschlagswassergebühren) Es liegt ein Energieausweis vor.Dieser ist gültig bisEndenergieverbrauch 163,12 kwh/(m²*a)Energieträger: ÖlEnergieefizienzklasse : FBaujahr Gebäude 1986 Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.Übermitteln Sie uns bitte deshalb bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl.Telefonnummer / Handy-Nr. - wir melden uns gerne bei Ihnen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäuferund dienen einer ersten Information.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57% vom Kaufpreis incl. Mwst.
