Kaufpreis 469.000 €
25541 Brunsbüttel
Zimmer 4
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 4
Größe: 144 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Brunsbüttel als Industrie- und Hafenstadt befindet sich direkt an der Mündung der Nordsee in die Elbe. Mit den vier Schleusen (5. Schleuse im Bau) gibt es einen direkten Anschluss zum Nord-Ostsee-Kanal, die meistbefahrene künstliche Wasserstraße der Welt. Bestaunen Sie die großen Kreuzfahrt- und Containerschiffe vom Elbdeich aus. Die Stadt an der Westküste gehört zum Kreis Dithmarschen und beherbergt ca. 13.000 Einwohner. Über die angebundene Bundesstraße (B5) lassen sich weitere umliegende Orte mit z.B. Bahnanschluss schnell und einfach erreichen. In Brunsbüttel findet man mehrere Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie eine gute ärztliche Versorgung inklusive Krankenhaus und Apotheken. Ferner gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit umfangreichen Sortimenten. Wer es gerne sportlich mag, stößt in Brunsbüttel auf ein umfangreiches Angebot. Auch für die Handwerker unter Ihnen ist gesorgt, denn es gibt einen eigenen Baumarkt in Zentrumsnähe. Zahlreiche Modegeschäfte und Gastronomie aller Art runden das vielfältige Spektrum ab. Der schöne Ortskern mit seinen historischen Fachwerkhäusern und die im 17. Jahrhundert erbaute Jakobuskirche bieten sich zum Schlendern an. Zwei Freizeitbäder (Hallen- und Freibad mit Blick auf die Elbe), eine Minigolfanlage und ein Kino lassen keine Zeit für Langeweile aufkommen. Für Kinder gibt es diverse Spielplätze, für Kultur-Interessierte bieten Museen, die Stadtgalerie sowie das Elbeforum eine gute Anlaufstelle. Die schöne Umgebung, die Nähe zur Nordsee und Ihre salzhaltige Luft der Nordsee verleihen Brunsbüttel ein maritimes Flair und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ausstattung: Die Doppelhaushälfte verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Zu den Highlights gehören eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.Die Bäder sind mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zudem sorgen Fußbodenheizung und energiesparende Fenster (3-fach-Verglasung) für ein angenehmes Raumklima. Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung im EG und OG mit Verteilerkästen im EG / OG, Heizkörper mit Thermostat für Handtücher im Bad / OG. Unterstützt wird die Heizung durch eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung. Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Bodenbelägen versehen und überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung. Alle Fenster-Elemente, außer HWR und Du/WC, haben elektrisch gesteuerte Rollläden.Der hintere Bereich des Grundstücks ist vollständig eingezäunt. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2021 erbaut und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten eines Neubaus. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung erstreckt sich die Wohnfläche über 144,55 m² auf zwei Etagen. Genießen Sie das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss mit einer voll ausgestatteten Küche und einem großzügigen Wohnbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das moderne Badezimmer. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Doppelcarport und einen Abstellraum für z.B. Gartenmöbel-/geräte. Der liebevoll angelegte Garten und die großzügige Terrasse laden zum Verweilen ein.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Nutzfläche: 52,12 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
