Kaufpreis 449.000 €
21339 Lüneburg
Zimmer 8
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 8
Größe: 141 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lüneburg ist mit ca. 80.000 Einwohnern eine der wenigen noch wachsenden Städte in Niedersachsen. Als Oberzentrum und wirtschaftlicher Motor Nordost Niedersachsens profitiert Lüneburg von der guten Zusammenarbeit mit Hamburg innerhalb der Metropolregion. Die fusionierte Hochschule richtet sich unter dem Titel Leuphana Universität Lüneburg neu aus und lenkt viel Aufmerksamkeit auf die Stadt. Enge Gassen, gepflasterte Wege und denkmalgeschützte Häuser: Darüber hinaus sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Freizeitaktivitäten und die öffentlichen Verkehrsmittel in Kürze erreichbar.Lüneburg-Kreideberg ist ein wunderschöner Stadtteil in Lüneburg, nahe der Innenstadt. Der Kreideberg zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Insgesamt ist Lüneburg-Kreideberg ein charmantes Viertel mit einer angenehmen Atmosphäre und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: -Bürohaus und Wohnhaus sind miteinander verbunden-Bürohaus mit Doppelgarage im Keller & Parkplätzen-Wohnhaus in Hanglage mit Ober- und Untergeschoss-Fenster, Elektrik, Bäder & das Dach stammen aus dem Baujahr Objekt: Das vorliegende Exposé präsentiert ein großes Wohnhaus in Hanglage. Durch die Hanglage sind alle Räume lichtdurchflutet. Das Wohnhaus ist mit einem Büro verbunden. Aktuell stehen beide Immobilien zum Verkauf. (Kaufpreis Büro 399.000,- €)Bei diesen Inserat handelt es sich um das Inserat für das Wohnhaus. Das Wohnhaus ist in der oberen Etage mit dem Büro verbunden. Der Durchgang könnte zurückgebaut und verschlossen werden.Beide Häuser sind gepflegt und zeichnen sich durch baujahrstypische Merkmale aus. Sie verfügen über zahlreiche Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sowie über großzügige Räumlichkeiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Das Wohnhaus ist perfekt für Familien geeignet. Mit mehreren Bädern ist es optimal auf die Bedürfnisse einer größeren Familie abgestimmt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Der schöne Garten des Hauses ist fast uneinsehbar und bietet somit Privatsphäre sowie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen. Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt.Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen. Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie Objekt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
