Kaufpreis 214.000 €
28219 Bremen
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 214.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhig und lebendig!Das 2019 von dem renommierten Bremer Bauträger bauatelier nord fertigstellte Immobilienprojekt "Westline" steht ganz im Zeichen von angenehmer Atmosphäre und durchdachter Funktionalität.Walle - ein Bremer Stadtteil mit lebendigem Charakter. Ob lange Spaziergänge am Waller See, dem Waller Park oder sportlich aktiv in der Eissporthalle "Paradice", hier ist für jeden etwas dabei. Auch der Waller-Feldmarksee ist mit dem Fahrrad an heißen Sommertagen schnell erreichbar und sorgt für eine angenehme Abkühlung.Geschäfte des täglichen Bedarfs wie das Einkaufscentrum Walle-Center oder die Waterfront sind schnell zu erreichen. Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Line 2 und 3) in wenigen Minuten zu erreichen.Die hochwertige Ausstattung der Wohnung sowie die herausragende Lage verbinden sich zu einer reizvollen Mischung aus Wohn- und Lebensqualität. Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene, barrierefreie 2-Zi.-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet im 2. Obergeschoss eines 2019 fertigstellten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral und bivalent über Gasbrennwertkessel und Luftwärmepumpe. Innerhalb der Wohnung ist eine Fußbodenheizung zur Ausführung gekommen. Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach-verglast. Zudem sorgt ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für einen regelmäßigen Luftaustausch, auch bei geschlossenen Fenstern. Die Wohnräume sind mit einem ansprechenden Eichenparkett ausgestattet.Der Wohnbereich ist zum Küchenbereich offengehalten, der mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattetet ist. Das Schlafzimmer geht vom Wohnbereich ab und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und mit einer großen Dusche ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung komplettieren dieses Wohnungsangebot.Ein PKW-Außenstellplatz für diese Wohneinheit befindet sich auf dem Hinterhof und ist für zzgl. EUR 10.000 zu der Wohnung zu erwerben. Hier befindet sich auch der Fahrradraum, der in einem Nebengebäude, in dem sich auch die Heizungsanlage und Müllunterbringung befindet, untergebracht ist.Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Netto-/Kaltmiete von EUR 595,00 inkl. des PKW-Außenstellplatzes vermietet.Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis 28.10.2029 mit einem Wert von 41 kWh (m² a), Energieklasse: A, Energieträger: Gas (+Wärmepumpe) liegt vor.Gerne würden wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näherbringen.Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
