Kaufpreis 299.000 €
65527 Niedernhausen
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In einem 1987 erbauten 6-Parteienhaus, mit zeitgemäßer Architektur, befindet sich im Erdgeschoss diese bildschöne 3-Zimmer-Garten-Wohnung.Die Wohnung hat einen gelungenen Grundriss. Neben dem großen Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und Ausgang zur Terrasse mit Garten kann man auch vom Schlafzimmer aus die Terrasse und den Garten betreten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne.Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche.Auch das Kinderzimmer ist gemütlich und ebenfalls gut geschnitten.Besonders schön ist auch die geräumige Küche.Zur Vervollständigung dieser besonders interessanten Eigentumswohnung gehört noch ein ca. 16 qm großer Hobbyraum, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann (in Gesamt-Wohnfläche nicht berücksichtigt!)Vom Garten aus hat man direkten Zugang zur Garage, der davor liegende PKW-Stellplatz bietet somit Parkflächen direkt am Haus für zwei PKWs und Fahrräder.Ein eigener Stromanschluss für ein oder zwei Elektrofahrzeuge ist unkompliziert möglich.Ausstattung:Die Ausstattung der Wohnung lässt wirklich keine Wünsche offen. Neue Kunststoff-Fenster mit Rollläden, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche, ca. 16 qm Hobby-/Arbeitsraum mit Fenster und Heizung, Kellerraum, Einzelgarage mit davor liegendem PKW-Stellplatz.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Lagebeschreibung: Sehr ruhige Anliegerstraße, Sackgasse, Nachbarbebauung überwiegend Einfamilienhäuser in bester familienfreundlicher Lage. Sonstiges: Weitere Fotos gern auf Anfrage Provision: 2,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt
