Kaufpreis 259.000 €
15834 Rangsdorf
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. ges. MwSt.Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Lage: Die Gemeinde Rangsdorf liegt im südlichen "Speckgürtel" Berlins inmitten einer grünen Idylle. Dabei ist der Ort ein perfektes Beispiel für das ruhige Dorfleben verbunden mit urbanem Lebensgefühl. Im Ortskern befinden sich unterschiedliche Supermärkte, Bäcker, Restaurants und ein wunderschönes Café, um es sich kulinarisch gutgehen zu lassen. Der Rangsdorfer See ist ein beliebter Ort für Sonnenuntergänge und Windsurfer. Dabei laden die Wege rundherum zu gelassenen Spaziergängen ein. Wen es in die Stadt zieht, der hat mit dem Auto über die B96 eine direkte Verbindung und kann in 40 Minuten am Potsdamer Platz sein. Zeitgleich fährt die Regionalbahn am Bahnhof mehrmals die Stunde in die Stadt wie auch direkt zum BER. In der Zukunft wird die S-Bahn "S2" bis nach Rangsdorf verlängert, sodass die Anbindung für diese grüne Oase unschlagbar ist. Die Rheingoldallee befindet sich in einer beliebten Gegend Rangsdorfs, die in den letzten Jahren um einige Neubauten bereichert wurde. Wem sollte man es verübeln, wenn Sie in nur 5 Gehminuten den wunderschönen Kiessee erreichen können. Familien sind hier gut aufgehoben und haben mehrere Kindertagesstätten, Grund- wie auch weiterführende Schulen im Angebot. Ärzte wie auch Apotheken befinden sich im Ort. Hier erwartet Sie nicht nur ein Grundstück, sondern ein Zuhause mit Potenzial und Charme. Sollten Sie Interesse haben, dann kontaktieren Sie uns gerne! Objekt: + Naturbelassenes Grundstück mit Datscha + Einladender Wohn- und Essbereich+ Schöner Wintergarten mit Blick in den Garten + Sanierungsbedürftiger Pool auf dem Grundstück + 819 m² Grundstücksfläche + Medien liegen straßenseitig+ Idyllische Lage, 5 Gehminuten vom Badesee+ Beliebte, familiäre Umgebung in freundlicher Nachbarschaft----------------------------------------------------------------+ Baugrundstück ohne Bindung an Bauträger+ Alter Baumbestand+ Für Neubau --> bei einer Außenwand von 10 x 10 m sind bis zu 240 m² Wohnfläche realisierbar Sonstiges: EigentümerangabenDer Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.HaftungsbegrenzungDie Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen Provision: 7,14 % inkl. ges. MwSt.Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
