Kaufpreis 648.000 €
93086 Wörth a.d. Donau
Zimmer 6
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 648.000 €
Zimmer: 6
Größe: 139 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exclusiver Neubau: Der moderne Stil und die hochwertige Bauweise überzeugen bei diesem Objekt. Durch die energieeffiziente Bauweise ist eine Kfw 40 Förderung möglich.Diese Traumimmobilie kann sofort bezogen werden. Hier kann ohne versteckte Kosten geplant werden. Ausstattung:- KfW 40 klimafreundlicher Neubau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen- zentrale Wohnraumbe- und entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- kalibrierte Bodenfliese Format 60x60 cm- 3-fach Verglasung aller Fenster mit elektrischen Rollläden- massives Ziegelaußenmauerwerk mit 36-48 cm Stärke- elektrisches Garagensektionaltore- vorbereitete Anschluss von 2 Wallboxen- Sprechanlage im EG und OG- Treppengeländer Edelstahl / Glas Die Innentüren sind noch individuell auszuwählen und die Gartengestaltung erhält noch Ihren letzten Schliff, dann kann Ihr Haus mit Genuß und purer Lebensfreude bewohnt werden. Stilvolles Wohnen: Erdgeschoss:Betreten Sie das EG mit dem großzügig geschnittenen Wohnraum mit offener Küche. Ein separates Gäste-WC, die gesamte Technik und dem direkt verbundenem Zugang zur Doppelgarage runden das Ganze ab.Obergeschoss:Eine eigens massive individuell gestaltete Treppe mit dem lichtdurchfluteten Flur führt uns in den oberen Wohnbereich. Das Obergeschoss mit den raumhohen Räumen geben einen Wohlfühlflair der besonderen Art. Drei geräumige Schlafräumen, das helle Büro, der separte HWR und das große Bad mit übergroßer Dusche/Wanne/Fenster zeigen eine elegante und zugleich moderne Gestaltung aller Räume.Außenanlage:Die im Süden ausgerichtete Terrasse mit dem weitläufigem Grundstück lädt zum Verweilen ein. Provision: provisionsfrei
