Kaufpreis 505.100 €
99189 Walschleben
Zimmer 6
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 505.100 €
Zimmer: 6
Größe: 203 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Infrastruktur an Straßen, Wegen und ärztlicher Versorgung ist gut ausgebaut. Die Kindertagesstätte „Walschbergknirpse“ und die Grundschule „Hans Christian Andersen“ sind die Grundlage für die frühkindliche und schulische Ausbildung der Kinder in der Gemeinde Walschleben. Momentan entsteht am kleinen Teich ein Pflegedorf mit ca. 90 Plätzen, dort können nun auch ältere Mitbürger in heimatlicher Umgebung mit dem nötigen Pflegebedarf versorgt werden. Raumaufteilung: Zweigeschossiges Haus mit zwei Wohnungen. Zeltdach mit 22° Dachneigung.Wohnung 1 im Erdgeschoss: Wohnen/ Essen, offene Küche, Flur, Wannenbad, 2 Schlafzimmer.Gemeinsamer Zugang zu den Wohnungen, Treppenhaus und Technikraum für Wohnung 1+2 in gemeinsamer Diele.Wohnung 2 im Obergeschoss: Wohnen/ Essen, offene Küche, Abstellraum, Flur/ Diele, Wannenbad, 2 Schlafzimmer, großer Balkon. Grundstück: Für das Haus wurde ein Grundstück in Walschleben mit einer Größe von 847qm berücksichtigt. Eine passende Größe für 2 Familien. Ideale Nord-Süd-Ausrichtung.Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 199.045.-Euro zzgl. Kaufnebenkosten.Kosten für die Errichtung der Kontroll- und Übergabeschächte für Abwasser und Niederschlagswasser auf dem Grundstück betragen zusätzlich 2.023,79 € und werden an die Gemeinde gezahlt. Provision: provisionsfrei
