Warmmiete 920 €
02826 Görlitz
Zimmer 3
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Warmmiete: 920 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 620 €
Zimmer: 3
Größe: 112 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Görlitzer Innenstadt erstreckt sich vom Hauptbahnhof bis zum historischen Obermarkt und von der Neiße (als Grenzfluss zu Polen) bis hin zum nördlich gelegenen Stadtteil Königshufen. Die Straßenzüge sind geprägt von Häusern aus den Epochen Gründerzeit und Jugendstil. Das Stadtzentrum ist logistisch gut strukturiert. Sowohl fußläufig, als auch mit Pkw, Bus oder Straßenbahn gelangt man auf kurzem Weg zu den jeweiligen öffentlichen Einrichtungen, den zahlreichen innerstädtischen Grünanlagen oder auch in die anderen Stadtgebiete und darüber hinaus. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in der Innenstadt, angrenzend zur historischen Altstadt. Im nähere Umfeld bietet sich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf,Boutiquen, die zum Schlendern einladen sowie Restaurants und Cafés, die sich zum Verweilen undGenießen eignen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit dessen Hilfe man schnell und einfach durch die ganze Stadt gelangt. Sehr nahegelegen befindet sich auch das Gerhard Hauptmann-Theater Görlitz-Zittau, welches mit seinen vielfältigen Programmen kulturell bereichern kann. Das nahe gelegene Naturkundemuseum sowie der Kaisertrutz bieten ebenfalls abwechslungsreiche Bildung und Unterhaltung. Ausstattung: Diese hochwertig sanierte 3-Raumwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit geschmackvoller Ausstattung. Die großzügigen Räumlichkeiten, die separate Küche, das luxuriöse Badezimmer und die durchdachten Extras machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Der Erstbezug nach Sanierung garantiert nicht nur eine zeitgemäße Optik, sondern auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hier lässt es sich in exklusiver Atmosphäre wohnen und leben.Das großzügige Eckschlafzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Fläche, sondern auch durch eine integrierte Ankleide. Hier findet jede Garderobe ihren Platz, wodurch das Schlafzimmer zu einer wahren Wohlfühloase wird.Das geräumige Badezimmer ist ein Highlight der Wohnung. Es verfügt über ein Fenster, das für Tageslichteinfall sorgt, sowie eine freistehende Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Fliesenwahl verleihen dem Badezimmer eine luxuriöse Note.Betreten Sie die Wohnung und erleben Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das genug Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.Die separate Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Kreativität und kulinarischen Genüsse. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen.Das Kinderzimmer ist mehr als nur ein Schlafplatz. Mit ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Träumen bietet es Ihren Kindern eine ideale Umgebung zum Aufwachsen.Praktische Details wie eine Abstellkammer und ein eigener Waschmaschinenraum sorgen für Ordnung und erleichtern den Alltag.Neben dem Abstellraum in der Wohnung stehen Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein separater Keller und ein abschließbarer Fahrradraum bieten Platz für alles, was Sie nicht täglich benötigen.Der Innenhof des Hauses lädt zur gemeinschaftlichen Nutzung ein. Hier können Sie sich mit Ihren Nachbarn treffen, entspannen und gemeinsame Stunden verbringen. Objekt: Erstbezug nach Sanierung : Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem stilvollen Treppenhaus empfangen. Die aufgearbeiteten Lüstern und Zierelemente verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter.Ein weiteres Detail, das den Charme des Altbaus unterstreicht, sind die originalen Beschläge und Kassentüren, die mit viel Liebe zum Detail aufgearbeitet wurden.Das gesamte Haus wurde mit einer neuen Elektroinstallation versehen, um modernen Ansprüchen an Sicherheit und Komfort gerecht zu werden.Eine energiesparende Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Auch die Wasseranlage wurde erneuert, um eine zuverlässige Versorgung zu gewährleisten.Für modernste Kommunikationsmöglichkeiten ist gesorgt. Die CAT-Verkabelung ermöglicht schnelles Internet und eine optimale Vernetzung Ihrer Geräte.Das Objekt ist mit hochwertigen Energiespar-Fenstern ausgestattet, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen. Die Doppel-Flügeltüren verleihen dem Raum ein besonderes Flair und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023
