Kaufpreis 319.000 €
26639 Wiesmoor
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Größe: 110 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Infrastruktur & Lage vor OrtDas Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums, an einer normal frequentierten Seitenstraße, die stadtseitig einen direkten Anschluss zur B436 und landseitig eine Anbindung zur Kanalstraße in Richtung Wilhelmsfehn sowie Großefehn hat. Dieses einzigartige Objekt liegt genau zwischen dem bekannten und beliebten Naherholungsgebiet "Ottermeer" und der über Ostfrieslands Grenzen hinaus bekannten Blumenhalle mit dem "Blumenreich-Landschaftspark". Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Tennisanlage, eine Freilichtbühne, ein Landschaftspark sowie eine Golf-Anlage und zahlreiche Museen. Ein Camping- u. Bungalow-Park sowie ein Indoor-Park runden das Ganze ab. Alle Einkaufs- u. Erholungsmöglichkeiten, div. Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf, ein traditionsreiches Kaufhaus, mehrere Supermärkte, div. Discounter, Bau- u. Hobbymärkte, sowie Hotels, Restaurants, Imbissbetriebe, Kfz-Werkstätten, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, div. Fachgeschäfte, öffentliche Einrichtungen, Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe zu diesem Objekt. Ebenda gibt es viele Möglichkeiten zur Erholungs- u. Freizeitgestaltung, insbesondere für Kinder. Die Ortsmitte liegt NUR 990m vom Objekt entfernt und ist somit in wenigen Gehminuten erreicht. Die Infrastruktur ist daher als perfekt zu bezeichnen. Die Haupt- u. Realschule sowie ein Kinderhort liegen nur 2900m von dieser Immobilie entfernt. Mehrere Gewerbegebiete sowie Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, Kitas, Behörden etc. liegen zwischen 300m und 2900m vom Objekt entfernt. Entfernung zu weiteren OrtenStadtzentrum Wiesmoor: 990 m Neuharlingersiel Anleger: 39,2 km Stadtzentrum Aurich: 21,7 kmStadtzentrum Emden: 47,8 kmStadtzentrum Leer: 34,8 km BAB A31 AS Emden: 24,7 km NL-Grenzübergang Bunde: 45,9 km Stadt Groningen (NL): 99,5 km Ausstattung: Highlights:Absolute TOP-Lage - NUR 990m bis in den Stadtkern - erstklassige Verkehrsanbindung!TOP-Effizienz durch neueste, hochwertigste Isolierung im gesamten ObjektObjekt wurde auf Rohbau zurückgebaut und erst in 2023 komplett neu aufgebautSehr hochwertige Ausstattung (kann fast komplett übernommen werden!)SELVE Home-Server - elektr. Steuerung v. Objekteinrichtungen (z. B. Heizung/Rollläden)Nagelneues Vollbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch im Obergeschoss Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
