Kaufpreis 570.000 €
59514 Welver
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Wollen Sie dem Alltagsstress entfliehen? In Welver, zwischen den Ortsteilen Klotingen und Flerke, liegt in Sichtweite des 25 ha umfassende Naturschutzgebiete "Hachenbruch" Ihre neue Wohlfühloase. Den Hof, umgeben von Acker- und Grünlandflächen sowie Wäldern, erreichen Sie ab dem Anliegerweg "Klotinger Heide" nur über den dazugehörigen Privatweg. Dieser liegt in idyllischer Alleinlage und wird durch einen gewachsenen Baumbestand erschlossen.Welver ist eine kleine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Soest. Im Uhrzeigersinn, von Norden aus, grenzt Welver an das Lippetal, an Soest, Werl und die kreisfreie Stadt Hamm. Trotz der idyllischen Alleinlage ist der Hof nur ca. 12 km von der nächsten Autobahnauffahrt (A2 oder A44) entfernt und hervorragend an das Ruhrgebiet und Ostwestfalen-Lippe angebunden. Der Flughafen Dortmund liegt ca. 35 km entfernt. Welver verfügt zudem über einen Bahnhaltepunkt mit direkter Verbindung nach Soest und Hamm. Dieser liegt in 2,6 km Entfernung und ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Umkreis von 3 km Entfernung. Soest, mit seiner historischen Altstadt, schönen Geschäften und hervorragenden Restaurants ist in nur 15 Autominuten erreichbar. Ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten bietet zudem der 20 km entfernte Möhnesee. Sonstiges: GEBÄUDE AUF DEM HOFEhem. Stallgebäude I ca. 350 m² (Grundfl.) Ehem. Stallgebäude II ca. 347 m² (Grundfl.) Carportstellplätze 2GRUNDSTÜCKSAUFTEILUNG Wohnen und Betrieb ca. 0,4556 ha Wirtschaftsweg ca. 0,0926 ha Ackerland ca. 2,3448 ha Grünland ca. 0,6017 ha Gesamtfläche ca. 3,4947 haBei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
