Kaufpreis 262.000 €
23617 Stockelsdorf
Zimmer 9
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 262.000 €
Zimmer: 9
Größe: 116 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Stockelsdorf liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Lübeck und bildet mit dieser und der östlich angrenzenden Stadt Bad Schwartau eine Agglomeration. Heute ist Stockelsdorf eine Großgemeinde mit zehn Außendörfern und insgesamt über 16.000 Einwohnern. Die Gemeinde hat zwei evangelisch-lutherische Kirchen, einen Sportverein, 4 Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Stockelsdorf. Eine Bushaltestelle für die Busverbindung nach Lübeck ist nur 250m entfernt. Auch auf die Autobahn (A1) in Richtung Hamburg gelangen Sie in nur wenigen Minuten. Ein Ärztehaus, Einkaufsstätten, Apotheken, Banken, sowie Gastronomien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Auch die Ostsee mit ihren beliebten Badeorten wie Scharbeutz, Travemünde und Timmendorf liegt fast vor der Haustür. Die schönen Strände liegen ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Ausstattung: Kleine Übersicht - mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen ExposéERDGESCHOSS - 3 Einheiten1. BÜRO - hell und ansprechend- in 2023 saniert- 2 Zimmer, Pantryküche, WC- vermietet- ggf. auch als Wohnung nutzbar- ...2. BÜRO / LAGER - vielseitig nutzbar- 2 Zimmer, Küche, Duschbad- vermietet- ...3. WOHNUNG- offenes Wohnen mit viel Licht- separater Eingang- 2 Zimmer mit EBK, Duschbad - Terrasse- ....- vermietetDACHGESCHOSS4. WOHNUNG- schöne, gemütliche Wohnung unter dem Dach- 3 Zimmer, Küche, Duschbad, - separater Eingang- Innenhof mit großem Abstellraum- vermietet- ...5. NEBENGELASS - Raum für Mieter- freier Abstellraum- Heizungsraum Objekt: Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten, Wohnen und gewerbliche Nutzung möglichWir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen. Momentan werden die beiden vorderen Einheiten vom Erdgeschoss gewerblich genutzt (Büroräume mit Lager). Der hintere Teil sowie das Dachgeschoss sind als Wohnungen an vermietet. Es handelt sich um gute und solvente Mieter.Ein Nebengelass an der Hinterseite des Hauses mit 3 Räumen sowie 2 Stellplätze gehören mit zur Immobilie. Diese Immobilie bietet unterschiedliche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.* Folgen Sie uns auch auf Facebook & Instagram und bleiben Sie informiert * Sonstiges: In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. ** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **** Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer. Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,81 m², Gesamtfläche: 224,80 m², Bürofläche: 62,01 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz vom Zentrum: 5.00 Provision: provisionsfrei
