Kaufpreis 249.000 €
49143 Bissendorf
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und zentralen Lage im Bissendorfer Ortsteil Jeggen. Ein Hausarzt und ein Friseur befinden sich in der gleichen Siedlung und sind somit schnell erreicht. Auch ein italienisches Restaurant befindet sich in der Ecke. Weitere kulinarische Möglichkeiten, wie Bäcker oder Restaurants, finden Sie unter in anderem im benachbarten Lüstringen. .Für Pferdefreunde gibt es in Natbergen einen Reiterhof. In Lüstringen gibt es unter anderem einen Sportplatz und ein Fitnessstudio. In den umliegenden Orten Wissingen, Bissendorf und Lüstringen haben Sie auch viele Einkaufsmöglichkeiten.Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel in Jeggen ist gut. Durch die Bushaltestelle in der Nähe kommen Sie sowohl Richtung Osnabrück, als auch Richtung Wissingen/Schledehausen. Mit dem Auto haben Sie auch eine gute Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie eine Autobahnauffahrt in Lüstringen oder Bissendorf. Ausstattung: + Baujahr 1973+ Wohnfläche 120 m²+ Grundstücksgröße ca. 881 m²+ Erbpachtgrundstück (912€/Jahr)+ Ruhige Lage+ Terrasse mit großem Garten+ Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise+ Doppelgarage+ 4 Zimmer+ Einbauküche+ Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung+ Gäste WC+ Keller mit ca. 100 m² Fläche+ Solartherme-Gasheizung mit großem Wasserspeicher 2021+ Gartenteich+ Gartenhaus+ Sauna+ Jalousien an allen Fenstern (im Wohnzimmer elektrisch)+ Renovierungsmaßnahmen 2013:-> alle Fenster plus Haustür erneuert-> Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung-> Wasser- und Stromleitungen teilweise erneuert-> alle Bodenbeläge erneuert Objekt: Dieser Bungalow, erbaut im Jahr 1973, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Erbpachtgrundstück von etwa 881 m². Im Inneren des Bungalows finden Sie 4 geräumige Zimmer sowie eine gut ausgestattete Einbauküche. Das Badezimmer wurde 2013 renoviert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und eine Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der Keller erstreckt sich über 100 m² und bietet vielseitigen Nutzungsraum. Die Heizungsanlage wurde 2021 durch eine Solartherme-Gasheizung mit einem großen Wasserspeicher modernisiert.Die Terrasse ist mit einer praktischen Überdachung ausgestattet, die eine elektrische Markise bietet, um Ihre Entspannung im Freien bei jedem Wetter zu ermöglichen. Der Garten verfügt über einen Teich und ein Gartenhaus, ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Eine Sauna im Keller bietet einen weiteren Ort der Erholung. Jalousien an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre. Im Wohnzimmer sind diese elektrisch geschaltet. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.Im Jahr 2013 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern und Haustür, die Modernisierung des Badezimmers, die teilweise Erneuerung von Wasser- und Stromleitungen sowie die Aktualisierung der Bodenbeläge. Dieser Bungalow bietet ein komfortables und gepflegtes Zuhause. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57%
