Warmmiete 3.980 €
80997 München
Zimmer 3
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Frei ab: 1. Juni 2024
Warmmiete: 3.980 €
Nebenkosten: 546 €
Kaltmiete 3.434 €
Zimmer: 3
Größe: 156 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR Lage: Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr an Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestellen "Bahnhof Moosach" und "Memminger Platz" sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert. Ausstattung: Alle Highlights auf einen Blick: Wohnräume & Bäder:3-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse Hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche mit einer Kücheninsel und Miele-GerätenParkettboden in allen WohnräumenFußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Kühlfunktion im SommerBodentiefe Holz-/ Alufenster mit 3-Fach-Isolier-VerglasungWendeltreppeGegensprechanlageHandtuchheizkörperBad mit BadewanneBad mit bodengleicher DuscheGäste-WCHaushaltskammer mit WaschmaschinenanschlussElektrischer Sonnenschutzscreen an Süd- und Westseite (außen) Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage)KellerabteilPersonenaufzüge von der TG bis zum DGAnsprechende EingangsbereicheGroßzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park) Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden. Objekt: Diese besondere Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern im 4.Obergeschoss des Alma-Siedhoff-Buscher-Weg 34 ist ab dem 01.06.2024 bezugsfrei. Das Highlight ist die traumhafte Dachterrasse mit einer Größe von ca. 45qm. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 65 qm Wohnfläche und einer hochwertigen, voll ausgestatteten Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele sowie ein Gäste-WC und separate Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss auf der ersten Etage. Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage, wo sich das geräumige Schlafzimmer mit anschließendem Masterbad en suite, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Duschbad befinden. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, eine Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 178,76 m², Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 61.02.04.07
