Kaufpreis 375.000 €
04643 Geithain
Zimmer 17
Größe 454 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 17
Größe: 454 m2
Baujahr: 1625
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um die Damm-Mühle in Geithain.Sie wurde 1625 errichtet und ist baugeschichtlich, ortsbildprägend und ortsgeschichtlich von Bedeutung.Das Mühlengebäude wurde 1993 entkernt und unter Denkmalschutzaspekten saniert.Der dreigeschossige Bau besticht durch eine dichte Fensterreihung und hohem Walmdach.Erdgeschoß: Lagerräume1. Obergeschoß: Gaststätte mit 190 m² Fläche2. Obergeschoß: Arztpraxis mit 142 m² FlächeDachgeschoß: 2 Wohnungen mit jeweils 61 m² WohnflächeIm Jahr 2013 wurde die Fassade erneuert und die Erdgas- Heizung.Die Damm-Mühle ist voll vermietet.Die jährliche IST/SOLL Kaltmiete beträgt 2626,00 €/ Monat, das entspricht 31.512,00 €/Jahr Sonstiges: Grundrisspläne liegen vor! Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.512,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.512,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 454,00 m², Gastronomiefläche: 190,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. MwSt., berechnet vom Kaufpreis.
