Kaufpreis 464.500 €
56412 Oberelbert
Zimmer 6
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 464.500 €
Zimmer: 6
Größe: 187 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Baugrundstück in NeubaugebietBaugrundstück im NeubaugebietUnser Dorf ist eine lebendige Westerwaldgemeinde mit 1.163 Einwohnern. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 345 Hektar und liegt auf einer Höhe von 310 Metern.Oberelbert befindet sich innerhalb des Naturparks Nassau und bietet mit einem ausgedehnten Spazier- und Wanderwegenetz einmalige Naturerlebnisse in unseren Wäldern, Wiesen und Feldern. In Oberelbert lebt es sich gut: ein modernes Freizeitgelände, aktive Vereine und viele Festivitäten verteilt auf das ganze Jahr, sorgen für ein gutes Miteinander.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein klassisches, freistehendesEinfamilienhaus mit Satteldach, Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.Sie bevorzugen eine andere Lage?Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Regionund unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrerfinanziellen Vorstellung. Ausstattung: Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:+ inklusive Grundstückspreis+ KfW Effizienz-Haus + inklusive Boden- und Wandfliesen in den Bädern, verspachtelter Gipsflächen und hochwertigen Sanitärobjekten+ Dimension 2,80 +mehr Raumhöhe (2,80m) +höhere Fenster (2,30m) +höhere Türen+ inklusive kompletter Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON+ inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten+ inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung+ inklusive Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung+ inklusive umfangreichem Versicherungspaket für das erste Jahr + inklusive Architektenleistung+ inklusive Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage+ inklusive Festpreisgarantie 22 Monate+ Alles aus einer HandWas ist noch zu tun?Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge (außer Bäder) zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.). Dies sind nur die wichtigsten Vorteile, die Sie mit diesem OKAL-Haus haben. Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details zum Hausbau. Objekt: EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGTDas Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
