Kaufpreis 495.000 €
76479 Steinmauern
Zimmer 5
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 5
Größe: 154 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Ausstattung: - dreifachverglaste Isolierfenster, neu 2013- Dach 2013 erneuert und gedämmt- Gas-Zentralheizung 2014 erneuert- Fassade 2016 erneuert und gedämmt- Laminat- und Fliesenböden, neu 2022 und 2023 - Neue Überdachung über dem Keller 2022- Kaminofen- Einbauküche mit Marken-Einbaugeräte- 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Wanne, WC und Bidet- Balkon- 4 Stellplatzmöglichkeiten im Hof - Teilunterkellerung Objekt: Angeboten wird Ihnen hier ein wirklich sehr großzügiges und umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus im Ortskern von Steinmauern. Das Gebäude wurde ca. 1890 in einer Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 263m² großem Grundstück. Im Laufe der letzten Jahre wurde die umfangreich saniert sowie technisch auf den Neusten Stand gebracht. Eine ausführliche Beschreibung aller Maßnahmen finden Sie weiter unten im Exposé unter dem Punkt "Ausstattung". Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist offen und großzügig gehalten, was Ihnen direkt beim Betreten der Immobilie ein wohnliches Gefühl vermittelt. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in einen großen Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein weiteres Zimmer welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich neben dem zweiten Tageslichtbadezimmer, die restlichen drei Schlafzimmer. Zwei der drei Zimmer im OG verfügen zusätzlich über einen geräumigen Vorraum, das Schlafzimmer in Richtung Westen bietet Ihnen einen Balkon. Durch eine Teilunterkellerung sowie einen derzeit noch nicht ausgebauten Dachstuhl, stehen Ihnen weitere Flächen zur freien Nutzung zu Verfügung. Bei diesem Objekt besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien. Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,975% inkl. der gesetzlichen MwSt.Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 2,975% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
