Kaufpreis 420.000 €
48149 Münster
Zimmer 2
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 2
Größe: 93 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,52 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,00 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage von Münster, im Stadtteil Sentrup. Dank der stadtnahen Lage von Sentrup erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig die Ruhe der umliegenden Natur genießen können. Mit der Buslinie 14 erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten die Altstadt und den Hauptbahnhof. Im fußläufigen Umfeld befinden sich Geschäfte, Arztpraxen und eine Apotheke für den täglichen Bedarf. Der Allwetter-Zoo, der Schlossgarten und der Aasee laden zu erholenden Spaziergängen ein. Das Universitätsklinikum Münster befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 ist ebenso gegeben. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist circa 25 Minuten entfernt. Objekt: In zentraler Lage von Sentrup befindet sich diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1960. Im Jahre 1986 wurde das Haus saniert. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 32 m² große Balkon mit Westausrichtung. Die Wohnung verfügt bereits über eine Fußbodenheizung. Als Bodenbelag bieten das Wohn- sowie das Schlafzimmer ein klassisches Parkett. In den übrigen Räumen wurde Steinzeug verlegt. Eine Einzelgarage wie auch ein Kellerraum gehören zum Angebot dazu. Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne jederzeit bei uns, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1986 Provision: 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
